Évaluation des prêts garantis | Arnold et Baldwin (2024)

<Évaluations de propriétés>Évaluation des prêts garantis

Services immobiliers corporatifs et commerciaux

Arnold & Baldwin est un cabinet moderne de pratique générale composé d'experts en géomètres agréés, spécialisé dans l'évaluation des prêts garantis commerciaux et résidentiels, basé dans le sud de Londres. Notre équipe croissante d'experts honnêtes et accessibles offre une couverture dans tout Londres et le sud-est de l'Angleterre.

L’équipe dispose de connaissances spécialisées en évaluation provenant d’un large éventail de grandes sociétés britanniques, ainsi que de certains de ses propres géomètres formés et développés. L'expérience de l'équipe, associée aux techniques modernes, fournit à vos partenaires de crédit un rapport clair et concis sur lequel s'appuyer, qui est également facile à comprendre pour les clients.

La vision d'Arnold & Baldwin est de protéger votre investissem*nt. Elle dessert plus de 200 établissem*nts de crédit. Le directeur général, Joe Arnold, est membre du groupe professionnel d'enquête et d'évaluation résidentielle rics, plaçant l'entreprise au cœur de la profession pour répondre à vos besoins en matière d'évaluation.

L’objectif est de rédiger des rapports diligents de bonne qualité dans un délai raisonnable. Les fonctions d’audit interne et de formation et de développement créent un processus robuste réduisant les risques de votre investissem*nt.

À mesure que le climat économique a changé et évolué, les rapports d'évaluation ont dû s'adapter pour fournir le niveau croissant d'informations requis par les partenaires de crédit et les souscripteurs. Les rapports sont adaptés à vos besoins spécifiques, pour garantir que vous disposez de toutes les informations dont vous avez besoin et pour protéger votre investissem*nt.

Arnold & Baldwin travaille avec ses clients avant la formation. Cette approche permet aux cas individuels de bénéficier de l'avis d'un évaluateur, tout en envisageant une proposition de prêt potentielle.

Des adresses mobiles et e-mail directes sont disponibles pour tous les géomètres, vous donnant accès aux informations lorsque vous en avez le plus besoin.

Les tarifs peuvent être fixés selon un barème fixe ou au cas par cas, pour rester compétitifs pour vos clients. Si nécessaire, nous convenons des frais et prenons le paiement par des méthodes modernes directement auprès de vos clients.

Tous les rapports sont réalisés selon les normes les plus élevées en utilisant des méthodes modernes d'évaluation.

Des données comparables proviennent de co star, egi, eig, lonres et rightmove plus, pour n'en nommer que quelques-uns. Les géomètres discutent de chaque propriété avec les agents experts locaux concernés pour garantir que les informations actives les plus récentes sont disponibles à tout moment.

Nos rapports sur mesure fournissent autant de détails que vos partenaires de crédit et souscripteurs l’exigent. Des lettres d'instructions sur mesure sont convenues lorsque vous rejoignez un panel pour garantir que les rapports d'évaluation répondent à tous vos besoins.

L'analyse Swot, l'analyse de marché et les problèmes de gestion sont tous abordés, atténuant ainsi les risques et protégeant votre investissem*nt à l'avenir.

S'il s'avère qu'une propriété ne constitue pas une garantie appropriée pour une avance de fonds, nous vous aidons à rechercher des moyens d'améliorer l'actif, permettant à votre client de prendre les mesures correctives nécessaires pour rendre la propriété appropriée comme garantie.

Des limites d'approbation de l'évaluation sont en place et contresignées par un évaluateur principal avant la soumission, atténuant ainsi les risques et garantissant la cohérence des rapports.

Services de post-évaluation

De temps en temps, des questions sont soulevées sur les rapports d'évaluation. Il se peut que le permis de construire ne soit pas en place, que des réparations structurelles aient été effectuées dans le passé ou qu'il y ait des problèmes d'emprise. Ces informations ne sont souvent disponibles que lorsque la propriété évolue vers un échange de contrats, et la pression est souvent forte. Pour désamorcer la situation, toutes les adresses mobiles et e-mail de nos géomètres sont disponibles afin que nous puissions répondre à votre requête dans les plus brefs délais.

Des rapports complémentaires sont parfois nécessaires. Nous détenons les coordonnées d'ingénieurs en structure, de spécialistes de l'humidité et des infestations de bois, d'ingénieurs électriciens et d'arboriculteurs, pour n'en citer que quelques-uns, garantissant que tous les rapports supplémentaires sont rédigés aussi rapidement que possible.

Rapports de qualité rapidement

Nous comprenons la nécessité de fournir un rapport de qualité solide pour évaluer la valeur de la propriété (souvent par rapport à vos critères de prêt) le plus rapidement possible. C'est ce que nous faisons, jour après jour.n

Si vous avez un cas urgent, veuillez nous appeler au 020 8642 2999 et nous nous efforcerons de le traiter pour vous dans les 24 à 48 heures, dans la mesure du possible. Nous passerons ensuite en revue la documentation institutionnelle ultérieurement.

Qu’est-ce qu’une évaluation de prêt garanti ?

Que vous obteniez un prêt commercial contre la valeur d'un local commercial ou autre ou que vous cherchiez un financement pour entreprendre un projet de développement, un prêteur exigera une évaluation pour garantir que la propriété sur laquelle il prête offre une bonne sécurité.

Le but d’une évaluation de prêt est d’établir si le montant du prêt peut être garanti par la valeur de la propriété et, en cas de défaut de paiement du prêt, si le prêteur peut de manière réaliste récupérer le montant.

Avis Google

4.5