Que veut dire Robert Kiyosaki à propos de la dette ?
L'approche de Kiyosaki en matière de patrimoine et d'endettement contraste avec les conseils financiers plus traditionnels. Il croit quel’endettement est un élément clé de sa richesse en raison des avantages fiscaux qu’il offre.
La philosophie d'investissem*nt primordiale de Kiyosaki est la suivante :vous devez investir principalement dans des actifs qui vous fournissent immédiatement des liquidités, comme l’immobilier générateur de revenus.
Les individus riches créent des revenus passifs grâce à l'arbitrage en trouvant des actifs qui génèrent des revenus (tels que des entreprises, des biens immobiliers ou des obligations), puis en empruntant de l'argent sur ces actifs pour obtenir un effet de levier leur permettant d'acheter encore plus d'actifs.
Kiyosaki : « Les créances irrécouvrables enlèvent de l’argent de votre poche. Une bonne dette met de l’argent dans votre poche.»
Ce que je dis toujours aux gens, c'est ceci : "Si vous évitez l’échec, vous évitez également le succès. ' Affrontez vos peurs et vos doutes, et de nouveaux mondes s'ouvriront à vous. Si vous êtes le genre de personne qui attend que la « bonne » chose se produise, vous pourriez attendre longtemps.
Pour Kiyosaki,argent et autres métaux précieuxIl est préférable de les conserver car ce sont des actifs rares, réels et utilisables qui ne sont pas dévalués à cause de l’inflation comme le fait le dollar.
Robert et Kim ont finalement trouvé leForfait 10/10/10. Chaque mois, ils prenaient 30 % de leur salaire et le répartissaient ainsi : 10 % d'investissem*nt – Chaque mois, ils mettaient de côté 10 % de leurs revenus pour d'excellentes opportunités d'investissem*nt. Ils choisissent généralement d’investir dans l’immobilier.
Sa démarche impliqueutiliser la dette de manière stratégique pour accroître la richesse. Kiyosaki classe la dette en bonnes et mauvaises dettes, les bonnes dettes étant celles qui contribuent à créer de la richesse, comme les prêts utilisés pour acquérir des actifs générateurs de revenus comme l'immobilier, les entreprises ou les investissem*nts.
Et même pour les personnes qui ne sont peut-être pas en mesure d'exploiter un tableau de Dali accroché dans leur foyer, l'endettement peut être un outil utile pour maintenir leurs moteurs de richesse en marche si cela est suffisamment bon marché par rapport à d'autres opportunités, permet à leurs actifs de travailler pour eux et, surtout, tout cela, si les risques sont compris et tolérables.
Utiliser la dette comme un outil
Par exemple, des personnes très riches peuvent emprunter de l’argent pour acquérir une entreprise si elles pensent pouvoir améliorer sa rentabilité. Ils peuvent également emprunter pour financer une entreprise en démarrage ou utiliser la marge de leur compte de courtage pour investir dans davantage d’actifs qui les aideront à créer de la richesse.
Comment Robert Kiyosaki ne paie-t-il pas ses dettes ?
Au lieu de cela, Kiyosakiutilise la dette pour acheter des actifs, comme l’or, qui peuvent résister aux krachs boursiers et à la spirale de l’inflation– contrairement à l’argent économisé en banque. « Si je fais faillite, la banque fera faillite », a-t-il ajouté. "Pas mon problème."
Effet de levier et actifs
Kiyosaki encourage le recours à l’effet de levier, notamment sous la forme de bons dettes, pour acquérir des actifs générateurs de revenus. Il soutient que tirer parti de l’argent d’autrui, par exemple par le biais d’hypothèques ou de prêts commerciaux, peut aider les individus à créer de la richesse et des flux de revenus passifs.
Cependant, ce n’est que le 4 mai 2016 que Robert Kiyosaki lui-même a annoncé la vérité à ses fans. Dans son émission de radio Rich Dad, l'auteur a interviewéAlan Kimi, confirmant qu'il était son meilleur ami « Mike » et que son père était l'inspiration derrière le personnage.
Robert Kiyosaki était déjà millionnaire avant d'écrire son livre "Rich Dad, Poor Dad".Selon Kiyosaki, il avait déjà fait fortune grâce à diverses entreprises commerciales, notamment en investissant dans l'immobilier, avant la publication de son livre en 1997.
Kiyosaki est un investisseur en cash-flow qui se concentre surimmobilierpour atteindre ses objectifs financiers. Dans sa vision du monde, vous souhaitez générer suffisamment de revenus passifs pour couvrir toutes vos dépenses, y compris les dépenses discrétionnaires. Pour Kiyosaki, cela passe principalement par l’immobilier générateur de liquidités.
À mon avis, j’aime voir les revenus provenir de toutes les classes d’actifs –affaires, actifs papier, matières premières et immobilier. Il s'agit là d'une véritable « diversification » de vos actifs et d'un filet de sécurité qui constitue un moyen de couvrir vos « paris » dans n'importe quel domaine ou secteur d'investissem*nt.
La « règle des 6 % » est une ligne directrice souvent utilisée dans la planification de la retraite qui suggère queun individu devrait pouvoir retirer en toute sécurité 6 % de son épargne chaque année à la retraite et ne pas manquer d'argent.
Si vous vous trouvez dans cette situation, considérez la « règle de trois » :Lorsque vous avez une aubaine inattendue, consacrez 1/3 de cette somme au remboursem*nt de vos dettes, 1/3 à l'épargne et à l'investissem*nt à long terme, et le tiers restant à quelque chose de gratifiant ou d'amusant..
La règle des 5 % dit qu'en tant qu'investisseur :vous ne devriez pas investir plus de 5 % de votre portefeuille total dans une seule option. Cette technique simple vous garantira un portefeuille équilibré.
Qu’est-ce qu’une bonne dette ?
Une dette qui vous aide à être dans une meilleure positionpeut être considérée comme une « bonne dette ». Emprunter pour investir dans une petite entreprise, dans des études ou dans l’immobilier est généralement considéré comme une « bonne dette », car vous investissez l’argent que vous empruntez dans un actif qui améliorera votre situation financière globale.
La dette peut également être considérée comme bonne si elle vous aide à développer votre crédit.. Mais rappelez-vous : ce qui différencie les bonnes dettes des mauvaises dettes réside en partie dans la manière dont elles sont gérées. Cela signifie utiliser le crédit de manière responsable, comme effectuer ses paiements mensuels à temps. Les prêts et les cartes de crédit peuvent contribuer à ouvrir de nouvelles portes et opportunités, mais il n’y a aucune garantie.
Pour créer de la richesse, les familles doivent avoir peu ou pas de dettes, un fonds d’urgence, de l’argent à investir et avoir confiance en leurs compétences d’investisseur., selon le rapport. Notez qu’il est important de donner la priorité au remboursem*nt de la dette et à la constitution d’un fonds d’urgence avant d’utiliser l’argent restant pour investir.
Jerome Kerviel, la personne la plus endettée au monde, doit 6,3 milliards de dollars à son ancien employeur, Société Générale. Dans un monde hyper-compétitif où chacun s’efforce d’être le plus grand, le plus audacieux et le plus célèbre, personne ne convoite le record de Jérôme Kerviel. Il est la personne la plus endettée au monde.
Voici quelques exemples : Prêts aux entreprises : endettement contracté pour développer une entreprise en achetant du matériel, des biens immobiliers, en embauchant davantage de personnel, etc. Les opérations élargies génèrent des revenus supplémentaires qui peuvent couvrir les remboursem*nts du prêt. Hypothèques : argent emprunté utilisé pour acheter un bien immobilier qui générera des revenus locatifs.
